El 29/06/18 se publicaron en el DOF los Lineamientos para el otorgamiento de Permisos, Asignaciones y Autorizaciones en materia de Zonas Económicas Especiales (ZEE).
Tienen como objetivo establecer los requisitos, procedimientos y criterios de evaluación para que la Autoridad Federal para el Desarrollo de las Zonas Económicas Especiales (AFDZEE), otorgue Permisos, Asignaciones y Autorizaciones en materia de Zonas Económicas Especiales a los interesados en fungir como Administradores Integrales o Inversionistas.
Se entenderá por:
PERMISO: cuando la Autoridad Federal otorgue a una sociedad mercantil, el derecho a construir, desarrollar, administrar y mantener una Zona, en calidad de permisionario. Entre los requisitos más importantes que habrá de considerar el solicitante se encuentran:
- Historial en materia de Zonas o de otros proyectos inmobiliarios de gran escala.
- Descripción general de la propuesta del Plan Maestro de la Zona o Sección.
- Plan de negocios, señalando el monto, calendario y programa de las inversiones estimadas, estudio sobre la viabilidad técnica, financiera y jurídica del proyecto, entre otros.
- Información sobre cualquier fuente de fondeo a la que hubiera tenido o tendrá acceso.
- La descripción de las Actividades Económicas Productivas que propone se realice en la Zona o Sección de esta.
- Autorización de impacto ambiental.
- Contratos de obra; de prestación de servicios para el diseño y construcción de proyectos similares a la Zona.
ASIGNACIÓN: cuando la Autoridad Federal otorgue exclusivamente a una entidad paraestatal fungir como Administrador Integral en una Zona. La Entidad deberá hacer entrega, de la siguiente información en su solicitud:
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- Documentación que acredite la representación legal de la Entidad;
- Manifestación por escrito, del domicilio social o legal, para oír y recibir notificaciones y documentos;
- Informe sobre la construcción de la Infraestructura y/o la prestación de los Servicios Asociados por medio de contratos celebrados con terceros.
AUTORIZACIÓN: cuando la Autoridad Federal otorgue a un Inversionista el derecho a realizar Actividades Económicas Productivas en la Zona respectiva. El Solicitante deberá presentar, entre otros:
- Acreditación de que cuenta con la experiencia técnica y financiera para realizar la Actividad que se solicita.
- Descripción de las Actividades que propone se realicen en la Zona y del mecanismo para la transferencia de tecnología, así como de las acciones que llevará a cabo para el fortalecimiento del capital humano.
iii. Descripción de los espacios o lotes industriales que el Solicitante pretenda pedir al Administrador Integral.
- Calendario con los plazos y etapas para la construcción y operación requeridas para llevar a cabo las Actividades en la Zona o Sección.
- Autorización de impacto ambiental.
- Descripción de los Servicios Asociados que pretenda solicitar y las cantidades que le deberán ser suministradas en la Zona o Sección.
vii. Opinión del Administrador Integral, sobre la capacidad operativa de la Zona o Sección para poder desarrollar las Actividades que prevea desarrollar el Solicitante.
En caso de requerir más información sobre el presente, con gusto los apoyamos.