PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO

VENTAJAS DE CONTRATARLA

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Si estás pensando en dar en arrendamiento un inmueble, esta información te puede interesar. Los últimos años se ha implementado una figura cuyo objetivo es garantizar el cumplimiento del contrato de arrendamiento, se denomina: PÓLIZA JURIDICA DE ARRENDAMIENTO.

De primera instancia, y previo a la firma del contrato, el despacho se encarga de investigar al posible arrendatario para acreditar su estabilidad financiera para estimar la probabilidad de algún incumplimiento en los pagos establecidos en él.

Posteriormente a la firma del contrato, la póliza garantiza el cumplimiento de cada una de las cláusulas a las que ambas partes se sometieron, entiéndase como obligaciones y derechos de cada uno las estipuladas en el artículo 2412, 2425 y demás del Código Civil para la Ciudad de México[1], así como lo relacionado al pago de rentas, penalizaciones, entre otros, mediante una serie de sugerencias y recomendaciones anticipadas a posibles conflictos, respaldando legalmente al arrendador.

La póliza cubre la asesoría, en todo momento, incluso si es deseo de las partes renovar el contrato de arrendamiento, los asesores estarán en condiciones de elaborar el convenio respectivo ajustando las nuevas cláusulas que lo regirán. 

No obstante, si se llegase a presentar algún conflicto o desacuerdos entre las partes, la póliza jurídica cubre la asesoría legal hasta el punto de, en caso de ser necesario, acudir a instancias civiles.  El objetivo de la póliza es, justamente, mediar cualquier situación, por lo que cualquiera de las dos partes puede recurrir a este acompañamiento si lo necesita.

Otra ventaja de contratar la póliza jurídica es el apoyo para la administración y cobranza respecto del inmueble arrendado. Si por alguna situación, no es posible llegar a un convenio con el arrendatario, los asesores procederán a iniciar las gestiones necesarias de cobranza, ya sea extrajudicial o hasta instancias civiles.

Sin duda, esta figura ha venido a renovar y a generar una confiabilidad entre las partes para celebrar el contrato de arrendamiento teniendo la certeza que, detrás de ellos, existe un equipo de asesores capacitados para defender sus intereses. En KNR contamos con toda la experiencia y conocimiento para brindarles ese y más servicios.

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[1] Código Civil para la Ciudad de México.

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